Algemene voorwaarden - Studio Breau
Laatste update: januari 2025
Artikel 1 - Definities
1.1 Studio Breau, gevestigd in Dronten met KVK-nummer 89391284 wordt in deze algemene voorwaarden aangeduid als verhuurder.
1.2 De hurende partij wordt in deze algemene voorwaarden aangeduid als huurder.
1.3 De Ruimte is de door de Verhuurder aangeboden studio inclusief eventuele apparatuur en meubilair op de begane grond van Koornmarktpoort 29E in Dronten.
1.4 Met de overeenkomst wordt bedoeld de overeenkomst van de opdracht op grond waarvan de Verhuurder, al dan niet tegen betaling, een ruimte beschikbaar stelt aan de Huurder en waarbij de algemene voorwaarden van toepassing zijn.
Artikel 2 - Toepasselijkheid
2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, reserveringen, overeenkomsten en diensten van de Verhuurder waarop zij deze voorwaarden van toepassing heeft verklaard.
2.2 De voorwaarden zijn eveneens van toepassing op handelingen van de door Verhuurder in het kader van de opdracht ingeschakelde derden.
2.3 Afwijkingen van deze algemene voorwaarden zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.
2.4 Indien één of meerdere bepalingen in deze algemene voorwaarden op enig moment geheel of gedeeltelijk nietig zijn of vernietigd mochten worden, dan blijft het overige in deze algemene voorwaarden bepaalde volledig van toepassing.
Artikel 3 - Offertes en aanbiedingen
3.1. Reserveringen dienen vooraf te worden gemaakt via de website, e-mail of telefonisch.
3.2 De reservering is pas definitief na schriftelijke bevestiging door de Verhuurder en na ontvangst van de betaling door de Huurder.
3.3 Indien er in het aanbod geen aanvaardingstermijn is gesteld, vervalt het aanbod na 30 dagen.
3.4 De Verhuurder kan niet aan aanbiedingen en offertes worden gehouden indien de Huurder redelijkerwijs kan begrijpen dat het aanbod en/of de offerte, dan wel een onderdeel daarvan, een kennelijke vergissing, typefout of schrijffout bevat.
3.5 Een aanbod geldt niet automatisch voor vervolgopdrachten.
3.6 Aan afbeeldingen in de communicatie van de Verhuurder kunnen geen rechten worden geleend. Verhuurder is gerechtigd de inrichting aan te passen indien zij dit nodig acht.
Artikel 4 - Tarieven en bepalingen
4.1 De overeenkomst voor het huren van de Ruimte wordt aangegaan voor bepaalde tijd.
4.2 Door akkoord te gaan met het aanbod ontstaat de verplichting tot betaling. Een boeking op een bepaalde datum is pas definitief na volledige betaling.
4.3 Huurtarieven zijn exclusief BTW en inclusief water en elektra.
4.4 Indien er meer tijd nodig is dan vooraf overeengekomen dient de Huurder uren bij te boeken. Dit is alleen mogelijk wanneer de Ruimte niet in gebruik is of verhuurd wordt aan derden.
4.5 De bij het aangaan van de overeenkomst overeengekomen tarieven zijn gebaseerd op het op dat moment gehanteerde prijspeil. Verhuurder heeft het recht de vergoedingen op enig moment, wanneer gewijzigde omstandigheden dit verlangen, aan te passen. Aangepaste tarieven worden zo spoedig mogelijk medegedeeld aan de Huurder.
Artikel 5 - Verplichtingen Huurder
5.1 De Huurder informeert de Verhuurder tijdig alle relevante informatie voor de uitvoering van de opdracht.
5.2 Huurder staat in voor de juistheid en volledigheid van de ter beschikking gestelde gegevens, ook indien deze vanuit derden komen. Verhuurder zal vertrouwelijk met de gegevens omgaan.
5.3 Gasten van de huurder mogen nimmer zonder begeleiding van de Huurder in het pand aanwezig zijn.
5.4 Huurder is verplicht zich aan de geldende huisregels te houden.
5.5 Huurder geeft Verhuurder en diens personeel altijd de gelegenheid om in of rondom de studio aanwezig te zijn.
Artikel 6 - Uitvoering
6.1 Studio Breau bevindt zich op de begane vloer van Koornmarktpoort 29E in Dronten.
6.2 Verhuurder is niet aansprakelijk voor het resultaat van de huurder.
6.3 Huurder is zelf verantwoordelijk voor het ontvangen van gasten. Verhuurder is niet verantwoordelijk voor het ontvangen van gasten tijdens het tijdslot.
6.4 Verhuurder stelt geen fotoapparatuur te beschikking.
6.5 Roken, open vuur, brandgevaarlijke stoffen en artikelen die kunnen leiden tot schade of vervuiling van de Ruimte zijn verboden.
6.6 Het gebruik van drugs in de Ruimte is verboden.
6.6 Het is huurder niet toegestaan de ruimte te gebruiken voor Pornografische uitingen.
6.7 Huisdieren zijn niet toegestaan in de studio, tenzij per uitzondering, schriftelijk bevestigd door Verhuurder.
6.8 Kinderen en Baby’s mogen onder toezicht van de huurder in de Ruimte aanwezig zijn. Indien zij schade veroorzaken komt deze schade voor rekening van de Huurder.
6.9 Huurder dient de Ruimte na de huurperiode schoon achter te laten. Indien de ruimte niet (veeg) schoon wordt achtergelaten is de Verhuurder gerechtigd schoonmaakkosten door te berekenen aan de Huurder.
6.10 Huurder is zich bewust van de aanwezigheid van (boven)buren en wordt geacht geen (geluids)overlast te veroorzaken.
6.11 Huurder is verantwoordelijk voor het overdragen van de huisregels aan al zijn/haar gasten en andere aanwezigen in de Ruimte.
6.12 Indien in strijd met dit artikel wordt gehandeld, of de huisregels worden overtreden, is verhuurder gerechtigd een boete ter hoogte van de huurkosten in rekening te brengen, tenzij de kosten die gepaard gaan met de overtreding dit bedrag overschrijden.
Artikel 7 - Wijziging, annulering en overmacht
7.1 Verhuurder heeft het recht een boeking zonder opgave van reden te weigeren.
7.2 In geval van overmacht is Verhuurder gerechtigd de overeenkomst te onderbreken, verplaatsen of annuleren.
7.3 Huurder heeft het recht zijn reservering eenmalig kosteloos te verplaatsen of over te dragen aan een ander tot 72 uur voorafgaand aan de gereserveerde huurperiode. Huurder heeft geen recht op terugbetaling van de reeds voldane factuur.
7.4 Indien Huurder de overeenkomst wenst te verzetten rekent Studio Breau van 72 uur tot 24 uur voor de boeking 50% van de oorspronkelijke boekingskosten bovenop de nieuwe boekingskosten. Binnen 24 uur vantevoren rekent Studio Breau 100% van de oorspronkelijke boekingskosten boven de nieuwe boekingskosten.
7.5 In het geval van een b2b-overeenkomst zijn partijen gehouden de werkzaamheden te verplaatsen. De betalingsverplichting blijft in stand, tenzij dit anders is overeengekomen.
7.6 In geval van overmacht kunnen partijen de overeenkomst onderbreken of verplaatsen. Van overmacht is onder meer sprake indien de uitvoering van de overeenkomst, al dan niet tijdelijk, wordt verhinderd door omstandigheden waar partijen redelijkerwijs geen invloed op uit kunnen oefenen. Gedacht kan worden aan ongevallen, brand, een pandemie of overheidsmaatregelen.
Artikel 8 - Aansprakelijkheid Schade
8.1 De Huurder is aansprakelijk voor alle schade aan de Ruimte, apparatuur en faciliteiten die tijdens de huurperiode ontstaat door toedoen van de Huurder, gasten of derden die door de Huurder zijn toegelaten.
8.2 De Verhuurder is niet aansprakelijk voor enige schade, verlies of diefstal van eigendommen van de Huurder of derden.
8.3 Gebruik van de Ruimte is op eigen risico van de Huurder.
8.4 Verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor het niet functioneren van apparatuur of netwerkverbindingen.
8.5 Huurder is volledig verantwoordelijk voor het gedrag van de door hem meegenomen gasten en hoofdelijk aansprakelijk voor schade, veroorzaakt door zijn gasten.
8.6 Het verplaatsen van meubels, items en decoratiewanden vindt te allen tijde plaats op eigen risico.
8.7 Huurder is gehouden over een geldige WA verzekering te beschikken.
8.8 De Huurder is aansprakelijk voor schade en diefstal van alle ter beschikking gestelde apparatuur en gebruiksvoorwerpen door Verhuurder.
8.9 Indien huurder schade toebrengt aan materiaal is deze gehouden de taxatiewaarde te vergoeden. Ook schade aan de vloer kan worden doorberekend aan huurder. Verhuurder is in een dergelijk geval tevens gerechtigd gederfde inkomsten in rekening te brengen.
8.10 In het geval dat verhuurder een schadevergoeding verschuldigd is aan huurder voor het veroorzaken van directe schade bedraagt de schade niet meer dan het bedrag dat door de aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd, of wanneer uitkering uitblijft het bedrag dat door verhuurder aan huurder in rekening is gebracht, tenzij redelijkheid en billijkheid anders vergt.
8.11 Huurder vrijwaart Verhuurder tegen alle aanspraken van derden die verband houden met de door Verhuurder geleverde diensten.
Artikel 9 - Intellectueel eigendom
9.1 De intellectuele eigendomsrechten op de door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gestelde materialen en informatie berusten bij Verhuurder. Het is Huurder nadrukkelijk niet toegestaan het materiaal en verstrekte documentatie en informatie te verveelvoudigen, openbaar te maken of aan derden beschikbaar te stellen zonder voorafgaande toestemming.
9.2 Met het aangaan van de overeenkomst geeft Huurder Verhuurder toestemming om beeldmateriaal en merknamen te gebruiken voor portfolio, eigen website, advertenties, social media, tijdschriftartikelen, drukwerk, beursmateriaal en demonstratiemateriaal, tenzij vooraf uitdrukkelijk bezwaar wordt gemaakt. Indien er persoonsgegevens zichtbaar zijn op dit materiaal zal worden gewerkt met een toestemmingsformulier.
Artikel 10 - Bijzondere bepalingen
10.1 Verhuurder is gehouden Huurders of gasten die zich niet aan de huisregels houden of hinder opleveren, uit te sluiten van het pand.
Artikel 11 - Klachten
11.1 Klachten dienen binnen 7 dagen na het ontdekken van de klacht schriftelijk kenbaar te worden gemaakt aan de Verhuurder.
11.2 Het indienen van een klacht schort de betalingsverplichting niet op.
Artikel 12 - Geschilbeslechting
12.1 Op alle overeenkomsten tussen Verhuurder en Huurder, evenals de daaruit voortvloeiende geschillen, is Nederlands recht van toepassing.
12.2 Partijen zullen zich tot het uiterste inspannen een geschil onderling te beslechten alvorens een beroep te doen op de rechter.
12.3 Alle geschillen zullen worden beslecht door de bevoegde rechter in het arrondissement waarin verhuurder is gevestigd, tenzij een wettelijke verplichting anders bepaalt.
12.4 In afwijking van de wettelijke verjaringstermijnen, bedraagt de verjaringstermijn van alle vorderingen en verweren jegens verhuurder en betrokken derden 12 maanden.